Manchester es la tercera ciudad más grande del Reino Unido, pero tiene la mayor demanda de vida urbana fuera de Londres. De hecho, el mercado inmobiliario de Manchester tuvo el mayor aumento en los precios medios de la vivienda en todo el Reino Unido el año pasado.
Si usted está considerando comprar una propiedad en Manchester, nuestra guía le mostrará dónde están los mejores lugares para vivir en Manchester y por qué invertir en la propiedad de Manchester en 2021.
Por qué invertir en Manchester Property
Manchester es una ciudad en crecimiento, tanto en la industria como en la población. Se está convirtiendo rápidamente en el lugar para estar fuera de Londres para jóvenes profesionales y familias en crecimiento.
Eso es porque tiene:
Vínculos de transporte
Llegar a y desde Manchester es fácil con buenas conexiones de tren desde Piccadilly y Oxford Road estaciones. Usted puede estar en Londres en 2h12mins o Edimburgo en 3h39mins con trenes que salen cada hora si no con más frecuencia. Y el Metrolink hace viajar por Manchester rápido y barato.
Precios de propiedades asequibles
El precio medio de una propiedad en Manchester es ahora £217.831, lo que lo convierte en un precio por debajo del promedio del Reino Unido de £256.000. En algunas áreas, usted puede esperar comprar un piso en la región de £180.497 o una casa adosada por no mucho más, £192,622.
Inversión en la industria
Con su vida asequible y excelentes conexiones de transporte, las empresas están invirtiendo su tiempo y recursos en esta ciudad en crecimiento. Manchester es ahora una de las mejores ciudades tecnológicas de Europa, con la inversión de empresas como BBC, ITV, y otros.
Dónde comprar la propiedad en Manchester: Los mejores lugares para invertir
La ciudad de Manchester no es el único lugar donde usted puede y debe invertir en la propiedad de Manchester. Gran Manchester también se beneficia de precios aún más asequibles de la vivienda y buenas conexiones de transporte al centro de la ciudad. Hay 4 regiones que son populares entre los residentes e inversores:
Centro de la ciudad de Manchester
La ciudad de Manchester está creciendo rápidamente con empresas, como Amazon y Auto Trader, abriendo oficinas y proporcionando trabajo. También es el hogar de 5 universidades, con algún lugar en la región de 110.000 estudiantes. Esto hace que la propiedad en el centro de la ciudad en alta demanda y se puede esperar un rendimiento del 5% para la propiedad en el código postal M1.
Salford
Salford es la próxima región de la ciudad de Manchester y ha experimentado una gran inversión en los últimos años. Ahora es el centro de medios del norte, con estudios para BBC, dock10, e ITV, así como el cuartel general de Kelloggs. A pesar de esto, las propiedades en Salford pueden ser un 10% más baratos que el centro de la ciudad, mientras que regresan hasta un 6% de rendimiento.
Stockport
Justo al sur de la ciudad de Manchester es Stockport. Es una ubicación de primer nivel con buenos enlaces de metro y autobuses en el centro. Esto hace que el área una de las áreas más caras de Manchester, pero los rendimientos son generalmente 4% para los inversores. Hay un programa de regeneración previsto para Stockport para crear un pueblo urbano de 3.500 casas.
Trafford
En el borde del Gran Manchester, casi en Cheshire, se encuentra la zona de Trafford. Alberga el campo de fútbol de Manchester United y el famoso centro comercial Trafford Centre, con buenas conexiones de autopista y autobuses dentro y fuera de la región. Su proximidad a Cheshire significa que Trafford tiene algunos de los precios de propiedad más caros de Manchester. Altrincham y Sale con rendimientos ligeramente menores de 3%.
¿Debería invertir en Manchester Property?
Considerando que el Gran Manchester, en particular el centro de la ciudad, tiene el mayor crecimiento e inversión de la industria fuera de Londres, invertir en la propiedad de Manchester en 2021 parece ser una buena inversión. Tiene una población creciente de 2,7 millones de personas que necesitan lugares asequibles para vivir.
Greater Manchester también tiene una gama de propiedades y áreas, por lo que es una buena opción para los propietarios de viviendas y inquilinos para encontrar la propiedad perfecta a distancia de desplazamiento, mientras que ofrece fácil acceso a espacios verdes, buenas escuelas y entretenimiento.
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